最高行政法院在7月20日對永春都更案作出判決，台北市府、森業營造敗桃園 海鮮吃到飽訴，全案定讞！永春團購美食台南都更案大逆轉震驚各界，也成為文林苑事件後，國內都更的最大風暴。



永春都更案翻盤最大的隱憂，是100多戶同意戶竟可被僅持有0.8％土地面積、權變價值4千多萬卻索求12.9億的不同意戶綁架，經過漫長17年還是回不了家，台灣社會的公平正義究竟在哪裡？永春案更凸顯出司法已凌駕於行政機關專業審查之上，重創投資信心。永春案開了先例後，未來所有都更案、捷運聯開案、市地重劃案、都計變更案、環評等所有審議委員審查程序，統統都有可能一夕之間被一紙判決給推翻，所可能產生的骨牌效應，令人不寒而慄。

從這項判決可看出，都更之路又走到另一絕境，在尊重人民財產權、尊重個人意願的大旗下，少數綁架多數的釘子戶、拒遷戶問題，即使有公權力介入解決，卻還有司法卡關，讓都更案陷入鬼打牆的困境。如果此問題無解，司法將會是都更「風險無極限」的最大關鍵。永春都更案都更事業、權變計劃已被判決撤銷，等於進度必須回到原點，建造執照也形同失效。市府先是對外表態尊重司法，永春案「須停工」，令所有同意戶儼然晴天霹靂，質疑市府為什麼一點肩膀都沒有？永春都更同意戶自救會更痛批，不同意戶要求12.9億，當初北市府協商記錄都有，前面開口要錢，現在又用行政訴訟卡關都更案，到底這社會還有沒有公理？在同意戶發出怒吼下，市府表態永春都更案不能斷頭。市府主張實施者2013年送出變更事業計畫，市府也走完公展、幹事會議、聽證會等程序；最高行政法院撤銷的是最後的行政處分，所以市府依其要求補正的項目，儘速補正、走完應有程序，即可恢復都更案，樂觀估計最快補正時間要走6個月。只是究竟要從哪一個時間點開始重新補正程序？目前還沒定論，須函詢中央主管機關內政部。北市府和同意戶、不同意戶的下一波法律攻防才要開始，能不能順利完成補正程序起死回生？還是宣告胎死腹中？誰都沒把握。但文林苑、永春案都已證實，釘子戶問題若不解，形同宣判都市更新的死刑，如果社會、政府不敢、不願誠實面對這個死結，空談都市更新，只是政治作火鍋吃到飽 蘆洲秀的空白支票而已。(工商時報)2018年菜預購推薦

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