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儘管台北百貨業今年沒有計畫中的新商場要開幕,唯遠嘉義成人英文推薦東愛買去年底因租約到期撤出大直宏泰所屬大樓,宏泰意外屬意由轉投資ATT 4 FUN進場接手商場規畫,目前已在進行施工,除了餐飲為主力,戶外休閒大店與居家生活將是物販主力,開幕時期會落在下半年。



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大直商圈在內科人口移入每年平均成長7%之下,加上萬豪、美福等新飯店的加入,原本在商圈做百貨獨門生意的美麗華購物中心亦在去年開枝散葉,由美麗華董事黃世杰所主導的長虹商辦大樓商場,去年3月以「美麗新廣場」品牌開幕,主打頂級生活時尚,與美麗華購物中心做區隔。

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「美麗新廣場」總營業面積約1,200坪,地下挑高2個樓層至地上4樓,包括芬蘭國寶品牌設計生活陶瓷iittala全台首家旗艦店等,以及客製化影城經營等,均成為富二、富三代夜生活新選擇。ATT 4 FUN在信義商圈除了低樓層有快時尚與餐飲等物販支撐,其最大賣點還是精采豐富的頂樓夜生活,百貨業分析,宏泰集團分別在信義商圈與大直商圈同屬於最大地主,信義商圈從ATT 4 FUN、威秀影城至NEO 19到群益證券兩棟大樓等,前紐約.紐約購物中心撤出後,即由宏泰號召與ATT集團合作經營。而此次大直商圈,宏泰擁有薇閣、典華飯店與前愛買量販等所有權,遠東愛買去年底十年租約到期結束營業,即有不少大型家具品牌叩門,但最後循信義商圈模式,由ATT 4 FUN團隊進駐,目前以邊施工邊招商的模式,期望在下半年開幕。ATT 4 FUN信義1號店全年營業額逾50億元,固定租金收益過半,即使遇上去年百貨業不景氣,ATT 4 FUN仍淨收租金,且去年團隊更前進桃園市,斥資2.2億元打造1,800坪、全台最大美食百貨「ATT筷食尚」。據了解,ATT 4 FUN大直店除了規畫ATT集團最擅長的餐飲、夜店外,在物販方面也會引進生活居家與物販;事實上,看好大直豪宅與五星級飯店萬豪、美福的消費特性,包括樂群二路等瓏山林博物館全部一樓店面為賓利家具、大雅家具、席夢思等最新概念店所承租,儼然頂級家居一條街。而家樂福量販在其中,愛買卻仍虧損而退出,反而走頂級超市路線的JASONS搶進美麗華業績好得不得了,加上摩天輪地標每年跨出煙火更是僅次台北101規模,已見第二信義商圈影子,將成為廠商進駐最大關鍵。(工商時報) var _c = new Date().getTime(); document.write('');



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